台中房產達人張麗滿
西屯買屋 /
西屯買房
-
台中房產達人 經貿逢甲夜市文修公園投資聖品99商旅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
19800 萬
18000 萬 (含車位價) - 參考單價：63.31 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福星北一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：284.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：284.31 坪
- 土地面積：83.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於逢甲核心地段的商業投資型資產（商旅），適合具備充足資金且有意長期持有一級不動產的投資者。
是否值得購買： 對於專業投資買家而言值得關注，但對於一般自住或保守型購屋者而言門檻過高且風險較高。
主要理由：
- 地段無可取代：結合逢甲夜市與水湳經貿園區的雙重優勢，客源穩定，具備長線增值潛力。
- 資產屬性明確：自地自建且屋齡新，在商業用地上屬優質標的，抗跌性較強。
- 需審慎評估風險：1.8 億的總價屬高門檻投資，且需考量後續營運管理成本與市場波動風險。建議在決策前務必查核現行營運財報、停車位配置詳情及未來區域開發計畫，確認投資報酬率是否達標再行決定。
問與答
台中房產達人
台中房產達人
張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
訂閱：1 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
我家粉絲團更多好屋推薦
台中房產達人 大里區~夏田產業園區臨路漂亮農地
台中市 大里區
台中房產達人 台中大巨蛋洲際 十四期最稀有精華商五建地
台中市 北屯區
台中房產達人 .降價!大面寬逢甲夜市正福星路吃市透店
台中市 西屯區
台中房產達人 秋紅谷臺灣大道旁8米大面寬超值商三建地
台中市 西屯區
台中房產達人 大降價秋紅谷 新光三越 上安學區優質金店面
台中市 西屯區
台中房產達人 免千萬逢甲商圈店面加平車
台中市 西屯區
台中房產達人 水湳巨蛋旁【帝闊大玥】臨路雙車電梯別墅
台中市 西屯區
台中房產達人 一中商圈太原車站全新完工邊間電梯收租透套
台中市 北 區
台中房產達人 太平家樂福/18米大面寬乙工送廠房
台中市 太平區
台中房產達人 獨賣!大漁所在松竹雙鐵崇德松竹商圈三房平車
台中市 北屯區